{"id":3734,"date":"2023-06-05T13:23:50","date_gmt":"2023-06-05T11:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cu4arquitectura.com\/?p=3081"},"modified":"2024-05-16T09:21:11","modified_gmt":"2024-05-16T09:21:11","slug":"la-compra-de-una-parcela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cu4arquitectura.com\/en\/2023\/06\/05\/la-compra-de-una-parcela\/","title":{"rendered":"La compra de una parcela"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los arquitectos damos mucha importancia al exterior y al interior de los edificios que dise\u00f1amos. Escuchamos los deseos de nuestros clientes y dise\u00f1amos la vivienda que mejor encaje con sus necesidades, sus sue\u00f1os y su presupuesto. Pero el verdadero origen del proyecto no est\u00e1 ni en el estudio ni en la imaginaci\u00f3n del profesional de la arquitectura. Sino la buena elecci\u00f3n en la compra de una parcela como punto de partida para la nueva residencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ubicaci\u00f3n, caracter\u00edsticas y condiciones de esa parcela influir\u00e1n necesariamente en nuestro trabajo y en el proyecto arquitect\u00f3nico posterior. Anteriormente&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.cu4arquitectura.com\/como-elegir-un-terreno\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(en este otro post)<\/a> ya os hemos dado indicaciones sobre cuestiones legales y administrativas vinculadas con la compra de una parcela como punto de partida. En este caso nos centramos en aspectos pr\u00e1cticos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Condicionantes compra parcela&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muchos de nuestros clientes son conscientes de que las dimensiones de la parcela determinar\u00e1n el tama\u00f1o del hogar, pero existen muchos otros factores que deben tenerse en cuenta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El clima de la zona donde se encuentre la parcela influir\u00e1 tanto en la orientaci\u00f3n como en el dise\u00f1o de la vivienda y en los materiales empleados. No es lo mismo un clima costero junto al Mediterr\u00e1neo, o en el interior, en una zona de secano.<\/li>\n\n\n\n<li>Estudiando los vientos dominantes de la zona, se podr\u00e1 dise\u00f1ar una mejor ventilaci\u00f3n cruzada para la vivienda. Tambi\u00e9n es necesario analizar los niveles de contaminaci\u00f3n, pesto que eso influir\u00e1 en la planificaci\u00f3n y el coste de renovaci\u00f3n del aire que se vaya a dise\u00f1ar.<\/li>\n\n\n\n<li>En un entorno construido, tendremos sombras que arrojar\u00e1n sobre la parcela el resto de edificios. Y esas sombras deben tenerse en cuenta para definir la iluminaci\u00f3n del hogar. Y para determinar la viabilidad y la eficiencia de una instalaci\u00f3n de paneles solares. Tambi\u00e9n afecta en lo relativa a las vistas hacia el exterior y desde las casas vecinas hacia el interior.<\/li>\n\n\n\n<li>Investigando los mapas de ruido se puede perfilar el dise\u00f1o m\u00e1s indicado y los materiales ac\u00fasticamente aislantes que supondr\u00e1n una mejor garant\u00eda de futuro y de confort para la familia. Es importante tambi\u00e9n realizar estudios in situ de la zona.<\/li>\n\n\n\n<li>Topograf\u00eda. El relieve y la orograf\u00eda del terreno influir\u00e1n en la orientaci\u00f3n de la vivienda, para aprovechar al m\u00e1ximo la luz natural y para poder disfrutar de las mejores vistas. La existencia o no de pendientes ser\u00e1 esencial en el futuro dise\u00f1o y distribuci\u00f3n de la residencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Hidrograf\u00eda. Es especialmente relevante, porque no queremos que la parcela se encuentre en una zona que pueda verse afectada por cauces de r\u00edos, barrancos, etc\u00e9tera\u2026<\/li>\n\n\n\n<li>Infraestructuras urbanas. No se trata s\u00f3lo de que exista abastecimiento de agua y de luz y de que no est\u00e9 afectado por la presencia de aeropuertos o carreteras, sino tambi\u00e9n de contar con acceso a espacios p\u00fablicos abiertos, que permitan la vida al aire libre. Al final, la residencia debe estar en conexi\u00f3n con su entorno.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde CU4 acompa\u00f1amos a nuestros clientes durante todo el proceso. Desde que tienen la idea de que quieren una casa hasta que est\u00e1n ya viviendo en ella. <a href=\"https:\/\/www.cu4arquitectura.com\/servicios\/\">Nuestro sistema de trabajo<\/a> contempla siete fases, entre ellas la asesor\u00eda en la compra de una parcela, que abarcan todo la experiencia de idear y construir una casa, de principio a fin.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tomar en consideraci\u00f3n todas estas cuestiones es esencial para lograr el mejor hogar posible. Por eso, si est\u00e1s buscando una parcela para tu futuro hogar, pone en contacto con nuestro equipo para que est\u00e9 contigo todo el proceso. Nos aseguraremos de encontrar la opci\u00f3n id\u00f3nea para la vivienda de tus sue\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los arquitectos damos mucha importancia al exterior y al interior de los edificios que dise\u00f1amos. 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